На сайте Вы можете прочитать новости о рынке недвижимости Новороссийска,  ознакомиться с аналитическими статьями и обзорами цен недвижимости. У нас представлены частные объявления и предложения от агентств недвижимости.  

Если Вы хотите купить или продать, сдать или взять в аренду  квартиру,  дом или дачу, если у Вас есть предложения по коммерческой недвижимости, Вы можете легко и бесплатно дать объявление на нашем сайте.

 Добавить объявление по недвижимости Новороссийска  (БЕСПЛАТНО)

Часто, просматривая объявления в разделе «Недвижимость», можно увидеть приписку о возможности торга. Это может означать, что хозяева при расчете заложили в цену жилья некоторую надбавку, и торговаться в таких случаях не просто рекомендуется, а, пожалуй, необходимо.

Однако и отсутствие отметки о торге не значит, что вы не сможете снизить цену при покупке квартиры.

Время, когда квартиры дорожали сильно и постоянно, прошли, и продавцы стали несколько более сговорчивыми и готовыми торговаться. Да и покупатели стали внимательнее выбирать жилье, существенно увеличилось количество источников информации о ценах и предлагаемых вариантах.
Продавцы при определении стоимости квартиры опираются на эти же источники.

Итак, каким же образом можно сбить цену?

Обязательно торгуйтесь, если деньги на покупку у вас на руках. Возможность продать квартиру сразу, без ожидания завершения цепочки других сделок или получения покупателем кредита, способна подвигнуть продавца на значительные уступки.

Главным же фактором, который влияет на цену квартиры, будет количество предложений, аналогичных по цене или более выгодных, а также то, сколько времени длится продажа квартиры. Желательно узнать, сколько времени «висит» объявление о продаже, и снижалась ли за это время цена на квартиру. Многие покупатели намеренно выбирают квартиру в районах города с наибольшим количеством аналогичных предложений. Это также дает возможность повлиять на владельца квартиры.

Иногда покупатель может пойти на любую хитрость, ради того чтобы купить или снять квартиру на выгодных для себя условиях. Идя осматривать квартиру, покупатель может подготовить фальшивый список заманчивых предложений в том районе, где расположен объект покупки. Главное, чтобы такой список, как бы, случайно увидел продавец. Уловка эта достаточно действенная, и может привести к желаемому результату. Продавец может увериться, что, если этот покупатель не заинтересуется квартирой, то из-за большого количества предложений продать ее будет сложно.

Хитрить, конечно, может и продавец квартиры. Собственно, так делается довольно часто. Во время осмотра квартиры у продавца без перерыва звонит телефон с предложениями о показе, или даже покупке, квартиры. Продавец при этом просит перезвонить через некоторое время, причем, достаточно демонстративно. Звонят обычно родственники или знакомые продавца, однако покупатель этого знать не может. С помощью такого приема продавцы могут попытаться удержать цену квартиры или даже поднять ее.